Il ne fait aucun doute qu’emménager dans une propriété locative pour la première fois peut être accablant. Vous ne savez peut-être pas dans quoi vous vous engagez. Ce n’est pas une » vraie » accession à la propriété au sens traditionnel du terme, mais il y a tout de même beaucoup de choses légales à prendre en compte, ainsi que toutes les modalités de déménagement !
Encore plus si vous déménagez de l’étranger !
Bien que vous puissiez être tenté de signer pour le premier endroit que vous voyez, gardez à l’esprit que ce sera votre propriété locative pour une période plus ou moins longue et vous voulez en être satisfait.
Voici nos recommandations pour les personnes qui louent un logement pour la première fois afin de vous aider à trouver le bien idéal pour vous.
Connaître vos droits de location
Votre contrat de location est assorti de droits de location, de durée déterminée et de délais de préavis, il est donc préférable de vous familiariser avec eux avant de commencer à chercher un bien locatif. Un guide juridique du locataire est un bon point de départ pour comprendre vos droits.
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Définissez un budget réaliste pour la région dans laquelle vous voulez vivre
Avant de commencer à chercher des propriétés locatives ou des appartements à louer, il est préférable de mettre de l’ordre dans vos finances et de savoir combien vous dépensez en loyer chaque mois. Vous ne voulez pas dépenser beaucoup d’argent en loyer, juste parce que c’est plus pratique que de chercher plus loin. S’il y a d’autres factures de services publics, estimez-les bien à l’avance pour ne pas être pris au dépourvu plus tard. Si vous n’êtes toujours pas sûr du prix maximum de votre location, gardez simplement à l’esprit que votre loyer mensuel ou annuel ne devrait pas dépasser le tiers de votre salaire net.
Découvrez quelles caractéristiques sont nécessaires pour votre maison
Il n’y a pas de mentalité de taille unique quand il s’agit de ce qu’une maison doit avoir. Certaines personnes peuvent se passer d’un lave-vaisselle, d’autres peuvent avoir besoin d’un jardin parce qu’elles louent avec des animaux. Vous voudrez penser à toutes les caractéristiques qui ne sont pas négociables pour vous et les écrire afin qu’elles ne soient pas oubliées lorsque vous visitez des propriétés potentielles.
Demandez des recommandations à vos amis et à votre famille
Si vous n’avez pas d’expérience des propriétés locatives vous-même, vos amis ou les membres de votre famille peuvent en avoir. Vous ne savez pas quelles questions poser au propriétaire pour qu’il puisse savoir si le logement est adapté à votre style de vie avant d’avoir fait quelques recherches sur lui. Essayez de leur demander quelles sont leurs attentes vis-à-vis d’un locataire et faites-leur part des vôtres. Cela rendra les choses beaucoup plus faciles lorsque vous traverserez le processus ensemble, parce que chaque partie comprendra l’autre.
